Inmueble en venta en La Florida

SE VENDE UN TERRENO MUY BIEN UBICADO EN LA FLORIDA CON UN ÁREA TOTAL DE 2.128M2. Es un terreno con zonificación R3 que representa una excelente oportunidad de inversión, especialmente en una zona tan cotizada y céntrica como La Florida en Caracas. La Florida es una urbanización tradicionalmente residencial, verde y con una ubicación estratégica envidiable en el centro-este de la ciudad. Que este terreno cuente con la zonificación R3 y, además, tenga doble acceso por la Avenida Coromoto y la Avenida San Miguel, le otorga un valor comercial masivo. Fachada Doble y Flexibilidad de Diseño: tener acceso por dos avenidas paralelas o continuas es el sueño de cualquier arquitecto y promotor. Alto Potencial de Rentabilidad (Zonificación R3): al permitir desarrollo multifamiliar, el costo de la tierra se diluye eficientemente entre la cantidad de apartamentos que se construyan. Es un terreno ideal para un proyecto de apartamentos de concepto moderno (de 1, 2 o 3 habitaciones), que son los más demandados actualmente en el mercado de compra y alquiler en la zona. Conectividad y Vialidad Privilegiada: la Av. Coromoto y la Av. San Miguel son arterias clave dentro de La Florida, permiten una salida rápida hacia la Avenida Ávila, la Avenida Andrés Bello o la Cota Mil. Facilitan la movilidad de los futuros residentes tanto en transporte privado como público. Este terreno no es solo "un lote de tierra"; es un activo estratégico de desarrollo. Su zonificación R3 garantiza volumen de construcción, y su doble acceso (Coromoto / San Miguel) le da una ventaja competitiva única en la zona para mitigar problemas de tráfico y optimizar el diseño arquitectónico.